Lexikon zur Existenzgründung und Selbstständigkeit

Als Annuitätendarlehen bezeichnet man ein Darlehen, bei dem die Summe aus Zins und Tilgung über die gesamte Rückzahlungsdauer immer gleich bleibt. (Annuitätendarlehen mit gleicher Annuität.) Bei einer gleich bleibenden Annuität verändert sich nur das Verhältnis zwischen Zinsen und Tilgung. Dies resultiert aus dem festen Zinssatz, welcher stets auf die Restschuld berechnet wird. Durch die fallende Restschuld verringert sich der Zinsanteil. Sofern die Belastung gleich bleiben soll, muss sich daher der Tilgungsanteil erhöhen.
Bei einem Darlehen mit fallenden oder sinkender Annuität wird der Tilgungsanteil in gleicher Höhe festgesetzt, so dass der Zinsanteil durch die sinkende Restschuld fällt. Daher sinkt die Gesamtbelastung aus Zinsen und Tilgung bei einem Darlehen mit fallender Annuität.